Appartement avec jardin au Val à Meudon

Dans petite copropriété (6 copropriétaires), vends appartement de 53m2 au 1er étage d'une maison de ville se situant en dessous d'un grenier (en jouissance) avec un jardin d'environ 250m2 (propriété exclusive de l'appartement). L'appartement est lumineux et offre une belle vue sur les jardins alentours (est, sud et ouest). il comprend: 1 entrée, 1 cuisine, 1 salle à manger / salon, 3 chambres, 1 salle d'eau. Le jardin (exposé sud) est composé d'un partie jardin d'agrément en espaliers sur lequel se trouve une buanderie et un atelier d'environ 20m2 chacun (cadastrés) et d'un jardin potager. Une cave est également inclue dans un bâtiment annexe.

A savoir : Les charges sont de 60€ par mois en moyenne sur 2010. L'appartement a été refait en 2007 y compris l'électricité. Une véritable salle de bain est à créer. L'appartement est habitable dans l'état mais selon la composition de la famille, un réagencement total est peut-être nécessaire (aucun mur porteur), donc des coûts supplémentaires potentiels. Les diagnostics ont montré que la maison était saine. Le chauffage est au gaz et le corps de chauffe a été changé complètement il y a 2 ans. L'accès se fait à partir de la rue par une série d'escaliers (équivalent de 2 étages) + un étage au niveau du jardin.

Le quartier typique du Val dispose d'une école maternelle et primaire à 5mn à pieds de l'appartement. Il est desservi par des bus et les lignes C de Meudon Val-Fleury et SNCF de Meudon Montparnasse sont à 10 minutes à pied.

La parcelle totale de la copropriété s'étend sur 991m2 sur laquelle 645m2 sont construits pour un COS de 1.

Acquisition à très fort potentiel pour particulier ou investisseur selon l'imagination et les besoins de chacun

!!! Agences immobilières ou sociétes de diagnostics divers s'abstenir !!!

342 000 €